1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市北区
5.5万円/㎡
前年比-45.5%
鈴蘭泉台第1ハウス
兵庫県神戸市北区泉台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩9分
1975年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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6階 / 74.4㎡の場合
相場
558万円
7.5万円/㎡
361
492
623
755
AI査定結果
推定相場価格
558万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜623万円
6.6万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年7月25日
鈴蘭泉台第1ハウス
580万円（7.8万円/㎡）/ 6階 / 74.4㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 580万円 | 7.8万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/03/16 | 618万円 | 8.3万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/11/25 | 700万円 | 9.4万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 鈴蘭泉台第1ハウス 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 430万円 | 6.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/16 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/26 | リッチライフ有馬 神戸市北区有馬町 | 有馬温泉駅13分 | 480万円 | 6.5万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市北区では45.5%下落しています。